# Wagner Nunes Imóveis

> Wagner Nunes Imóveis é uma imobiliária atuante em Paraty - Rio de Janeiro, CRECI 045231. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Wagner Nunes Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Paraty, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Wagner Nunes Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Wagner Nunes Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Wagner Nunes Imóveis

Nome: Wagner Delfino Nunes 

Bairro: Ponte Branca 

Rua: Estrada Paraty Cunha km 03 

N° 2396

CRECI - 045231

wagnernunesparatyimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 045231
- Telefone: (24) 99849-3498
- Email: wagnernunesparatyimoveis@gmail.com
- Website: http://www.wagnernunesimoveis.com.br

## Endereço

- Estrada Paraty Cunha, km 03
- Bairro: Ponte Branca
- Paraty - RJ
- CEP: 23970-000

## Serviços especiais

Wagner Nunes Imóveis

Nome: Wagner Delfino Nunes 

Bairro: Ponte Branca 

Rua: Estrada Paraty Cunha km 03 

N° 2396

CRECI - 045231

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(24) 99849-3498 Wagner Nunes Imóveis



Wagner Nunes Imóveis

Wagner Delfino Nunes 

Ponte Branca 

Estrada Paraty Cunha km 03 - N° 2396

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## Informações gerais

Wagner Nunes Imóveis

Nome: Wagner Delfino Nunes 

Bairro: Ponte Branca 

Rua: Estrada Paraty Cunha km 03 

N° 2396

CRECI - 045231 
Telefone: (24) 99849-3498 


E-mail: wagnernunesparatyimoveis@gmail.com

## Bairros principais

- [Ponte Branca - Paraty (9 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=ponte%20branca-718219)
- [Caborê - Paraty (4 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=cabore-715292)
- [Parque da Mata - Paraty (4 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=parque%20da%20mata-716391)
- [Corumbê - Paraty (3 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=corumbe-715285)
- [Portal - Paraty (3 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=portal-719032)
- [Princesa Isabel - Paraty (2 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=princesa%20isabel-715276)
- [Corisco - Paraty (2 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=corisco-769131)
- [Várzea do Corumbê - Paraty (2 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=varzea%20do%20corumbe-736677)
- [Chácara - Paraty (1 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=chacara-718202)
- [Portal das Artes - Paraty (1 imóveis)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paraty&bairro=portal%20das%20artes-715300)

## Condomínios

- [Riviera - Paraty/RJ](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/condominio/riviera)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Paraty](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Paraty)
- [Terreno para venda em Paraty](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Paraty)
- [Pousada para venda em Paraty](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Paraty)
- [Sítio para venda em Paraty](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Paraty)
- [Imóvel Comercial para venda em Paraty](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Paraty)

## Novidades

- [Terreno no Portal, Paraty - R$ 800.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/4036153/terreno-venda-paraty-portal)
- [Casa no Ponte Branca, Paraty - R$ 999.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3972977/casa-venda-paraty-ponte-branca)
- [Sítio no Aquárius, Cunha - R$ 2.600.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3883183/sitio-venda-cunha-aquaiexclrius)
- [Casas 5 Quartos ou + no Parque da Mata, Paraty - R$ 1.800.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3767051/casas-5-quartos-ou-venda-paraty-parque-da-mata)
- [Apartamento no Centro, Ubatuba - R$ 1.290.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3762711/apartamento-venda-ubatuba-centro)
- [Casa no Parque da Mata, Paraty - R$ 950.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3738275/casa-venda-paraty-parque-da-mata)
- [Casa no Aquárius, Paraty - R$ 700.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3725695/casa-venda-paraty-aquaiexclrius)
- [Casa no Corisco, Paraty - R$ 680.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3688513/casa-venda-paraty-corisco)
- [Sítio no Corisco, Paraty - R$ 1.300.000](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3640734/sitio-venda-paraty-corisco)
- [Casa no Ponte Branca, Paraty - R$ 320](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imovel/3598826/casa-venda-paraty-ponte-branca)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 47


### Terreno - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Portal
- Zona: Centro
- Região: Região de Paraty.
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.739,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/
- Observações: Imóvel próximo ao trevo de Paraty, e próximo a todos os comercios locais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041805161832.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041805175001.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041805179200.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041805214718.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041805235343.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041805244021.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041805257844.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041805268681.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025110418052774.jpg)
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### Casa - Código 3972977

- Referência: Código 3972977
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 999.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.889,00
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Observações: Imóvel recém construído.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041313507.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041317812.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041321087.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041329160.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041327610.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041324233.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041329110.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041328807.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510022041336488.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251002204133405.jpg)


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### Sítio - Código 3883183

- Referência: Código 3883183
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cunha
- Bairro: Aquárius
- Valor: R$ 2.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 51,53 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Descubra um refúgio singular em Cunha, no bairro Aquários, onde mais de 51.526 m² de área verde recebem uma residência de 400 m² construídos, pronta para acomodar até 10 pessoas com conforto e privacidade. São cinco dormitórios – quatro suítes cuidadosamente mobiliadas com planejados que otimizaram cada espaço –, cinco banheiros e cinco vagas de garagem. Três amplas salas integradas proporcionam ambientes distintos para lazer, convivência e descanso, enquanto a hidromassagem exclusiva convida a momentos de puro relaxamento após um passeio pelas maravilhas naturais da região. O projeto interno valoriza o belo acabamento em materiais de primeira linha e soluções inteligentes: cozinha completa com copa anexa, despensa funcional e área de serviço organizada, todos entregues com móveis planejados que unem elegância e praticidade. O escritório garante um canto reservado para estudos ou home office, mantendo a harmonia entre trabalho e lazer. Cada detalhe foi pensado para gerar experiências memoráveis, seja compartilhando um jantar entre amigos ou aproveitando a tranquilidade do entorno. Localizado em um dos pontos mais charmosos de Cunha, este sítio ainda está a poucos minutos de bares e restaurantes que celebram a culinária local. O cenário bucólico, aliado à infraestrutura próxima, faz deste imóvel o destino ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniências. Agende sua visita e viva o estilo de vida que você sempre sonhou: um oásis particular onde cada dia se transforma em um convite ao bem-estar.
- Observações: Propriedade localizada no eixo Cunha Paraty, no roteiro rústico da cidade de Cunha, próximo a cervejaria, restaurantes, Pedra da Marcela, inúmeros artesãos e ceramistas, imóvel exclusivo para pessoas exigentes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112324375729.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112324378238.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112324382466.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112324389380.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112324398920.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112324397292.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112324397431.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250811232440808.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250811232441160.jpg)


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### Casas 5 Quartos ou + - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Parque da Mata
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Observações: Imóvel totalmente legalizado passivo de financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041432196748.jpg)
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### Apartamento - Código 3762711

- Referência: Código 3762711
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.415,00
- Taxas: Condomínio: R$ 787,00 | IPTU: R$ 327,00/
- Observações: Aceito permuta por imóveis em Paraty RJ
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011936075166.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011936098226.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011936124676.jpg)
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### Casa - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Parque da Mata
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 79,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.850,00/
- Observações: Imóvel desocupado, totalmente legalizado com escritura, passivo de financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505181955282369.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025051819553941.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505181955449264.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505181955491595.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505181955572999.jpg)
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### Casa - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Aquárius
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Observações: 🏡Vendo está bela casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavabo, varanda ao redor da casa, garagem para 2 carros, piscina com hidromassagem, churrasqueira, localizada em um condomínio próximo ao trevo de Paraty, local muito tranquilo, com ótimas casas ao redor, próximo a inúmeros comércios lojas de materiais de construção, mercado, padaria, postos de gasolina, escola, hospital, delegacia. Oportunidade para quem quer morar ou investir em um imóvel preparado para trabalhar com hospedagem, ou ...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3688513

- Referência: Código 3688513
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Corisco
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 7,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.428,00
- Taxas: IPTU: R$ 480,00/
- Observações: Imóvel com preço de ocasião, exatamente investimento.
**Imagens:**

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### Sítio - Código 3640734

- Referência: Código 3640734
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Corisco
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 18,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.120,00/
- Descrição: Imagine ter um refúgio particular em meio à exuberante natureza de Paraty, no charmoso bairro Corisco, onde a serenidade e o encanto se encontram. Este sítio é mais do que uma propriedade; é um pedaço de paraíso esperando para ser descoberto. Localizado próximo à famosa Cachoeira do Poço Azul, este espaço oferece a você a rara oportunidade de viver cercado por belezas naturais incomparáveis. Com 18.000 m² de área total, o terreno proporciona um cenário perfeito para aqueles que sonham com privacidade e tranquilidade, sem abrir mão do fácil acesso à cidade e suas facilidades. A casa principal, construída em 2010, é acolhedora e funcional. Com 120 m² de área construída, ela oferece uma estrutura ideal para receber amigos e familiares com conforto. São dois dormitórios bem distribuídos e uma sala espaçosa que acomoda até dez pessoas confortavelmente. O local perfeito para criar memórias inesquecíveis em momentos especiais. A cozinha integrada à sala permite que você esteja sempre próximo dos seus convidados enquanto prepara deliciosas refeições. Além disso, o imóvel possui cinco vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para todos os visitantes. Este sítio é o cenário ideal para quem busca uma vida mais conectada com a natureza sem abrir mão do conforto moderno. Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros e desfrutar de um dia rodeado pela beleza das paisagens naturais de Paraty. Seja para morar ou passar finais de semana inesquecíveis, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para transformar seu estilo de vida em algo verdadeiramente especial. Não perca essa chance única de adquirir um pedaço desse maravilhoso cenário brasileiro!
- Observações: Belo sitio de 18.000 m², localizado no Bairro Corisco, com uma casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem, piscina de água natural feita em pedra, propriedade localizada à 5 km do Centro Histórico de Paraty, muitas árvores frutíferas, inúmeros pés de palmitos, possuí água da nascente e também fornecida pela prefeitura, luz, internet, fácil acesso, linha de ônibus, chegada de carro até o local. Não perca essa oportunidade agende já sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201338057771.jpg)
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### Casa - Código 3598826

- Referência: Código 3598826
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 320
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: IPTU: R$ 680,00/
- Observações: 🏡Vendo casa no Bairro Ponte Branca, excelente oportunidade de investimento. Imóvel com a seguinte descrição: na parte inferior possui um quarto, uma sala grande, cozinha, banheiro, área de serviço, uma bela varanda, na parte superior faltando apenas pintura e parte elétrica, possuí três quartos sendo uma suíte, e uma bela varanda, construção nova com uma bela estrutura feito com material de primeira, ótimo acabamento, terreno medindo 10x30 ou seja 300 m² terreno totalmente murado. Vários comérci...
**Imagens:**

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### Pousada - Código 3583730

- Referência: Código 3583730
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 1,08 m²
  - Área do terreno: 380,10 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para investir em um refúgio encantador em Paraty, no bairro Ponte Branca, uma das regiões mais charmosas da zona Norte. Esta pousada acolhedora é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto, pronta para receber visitantes e proporcionar uma experiência inesquecível. Com 8 suítes bem equipadas, cada uma delas oferecendo o máximo de privacidade e comodidade, este imóvel é ideal para quem deseja entrar no ramo hoteleiro com estilo e eficiência. Além disso, a pousada acomoda confortavelmente até 32 pessoas, tornando-se uma excelente opção para grupos que buscam momentos especiais juntos. O terreno espaçoso de 1.080 m² oferece amplas possibilidades de expansão ou personalização conforme seu desejo. A área construída de 380,10 m² foi cuidadosamente planejada para integrar espaços comuns aconchegantes, incluindo duas salas charmosas que convidam ao relaxamento após um dia explorando as belezas naturais de Paraty. A cozinha equipada e a copa são perfeitas para preparar refeições deliciosas que podem ser servidas em um ambiente acolhedor. E não se preocupe com estacionamento! Com 8 vagas à disposição, seus hóspedes terão toda a conveniência que precisam. Localizada próxima a bares e restaurantes vibrantes, escolas, farmácias e supermercados, esta pousada oferece não apenas conforto interno mas também praticidade externa. Seus móveis planejados garantem sofisticação e funcionalidade em cada canto do imóvel. Se você está à procura de um investimento seguro em hospitalidade ou simplesmente deseja adquirir um pedaço do paraíso brasileiro para chamar de seu, esta propriedade é a escolha certa. Não perca essa chance única de transformar sonhos em realidade na encantadora Paraty!
- Observações: A propriedade conta ainda com um belo rio de água doce nos fundos da propriedade que que é um verdadeiro charme, não perca essa oportunidade de investimento e agende agora mesmo sua visita!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502121853252571.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502121853267634.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250212185327390.jpg)
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### Pousada - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
  - Área do terreno: 380,10 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir uma pousada encantadora na pitoresca cidade de Paraty, localizada no charmoso bairro Ponte Branca, na zona norte da região. Este é o investimento perfeito para quem busca um negócio já estabelecido e pronto para receber hóspedes com conforto e charme. Com uma estrutura cuidadosamente planejada, a pousada oferece oito suítes amplas e bem decoradas, garantindo privacidade e comodidade a todos os visitantes. Além disso, são duas salas aconchegantes que proporcionam ambientes perfeitos para momentos de descontração ou reuniões informais. Com capacidade para acomodar até 32 pessoas simultaneamente, você terá o espaço ideal para atender grupos de turistas ou eventos especiais. A propriedade está situada em um terreno generoso de 1.080 metros quadrados, oferecendo vastas áreas externas para lazer e relaxamento. O paisagismo bem cuidado complementa a beleza natural ao redor da pousada, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. A construção ocupa 380,10 metros quadrados do terreno, com uma disposição inteligente que maximiza o uso do espaço sem comprometer o conforto dos hóspedes. A fachada se destaca pela sua arquitetura típica da região, combinando elementos rústicos e modernos que encantam à primeira vista. Para aqueles que valorizam acessibilidade e praticidade, a pousada dispõe de oito vagas de garagem, garantindo conforto tanto para os proprietários quanto para os visitantes que chegam de carro. Totalmente mobiliada com móveis elegantes e funcionais, esta propriedade está pronta para começar a gerar receita desde o primeiro dia. Imagine-se administrando este refúgio em Paraty, oferecendo experiências inesquecíveis aos seus hóspedes enquanto desfruta da tranquilidade e beleza desta localização privilegiada! Não perca essa chance rara de investir em um pedaço do paraíso no litoral carioca.
- Observações: Imóvel com potencial gigantesco em crescimento, no ramo turístico, proprietário com um belo rio nos fundos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502062204513059.jpg)
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### Casa - Código 3493510

- Referência: Código 3493510
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Taquari
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso, onde a beleza natural de Paraty encontra o charme do bairro Taquari. Esta espetacular casa está localizada na zona Leste da cidade, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e fácil acesso às maravilhas da região. Com uma área total de 500 metros quadrados, esta propriedade é o refúgio ideal para quem busca espaço e conforto. A residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência única de moradia em seus generosos 180 metros quadrados de área construída. Aqui, você terá quatro dormitórios amplos à sua disposição, sendo três suítes que garantem privacidade e comodidade para toda a família. A infraestrutura desta casa é simplesmente impecável! São cinco banheiros distribuídos estrategicamente ao longo do imóvel, garantindo praticidade no dia a dia. As duas salas espaçosas são perfeitas para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, acomodando confortavelmente até quinze pessoas. Além disso, a propriedade conta com quatro vagas de garagem, oferecendo segurança e conveniência para todos os veículos da família ou visitantes. O terreno de 500 metros quadrados é um convite ao lazer ao ar livre — imagine só criar seu próprio jardim dos sonhos ou até mesmo construir uma piscina para se refrescar nos dias quentes. Localizada em uma das regiões mais encantadoras de Paraty, esta casa oferece muito mais do que apenas um lugar para morar; ela proporciona um estilo de vida único. A proximidade com as belezas naturais da região torna cada dia especial. Imagine acordar cercado por montanhas verdes e o som suave da natureza! É a oportunidade perfeita para quem deseja fugir do agito urbano sem abrir mão do conforto e praticidade. Essa é a chance de viver momentos inesquecíveis em um lar que respira paz e harmonia. Não deixe essa oportunidade passar — venha conhecer sua futura casa dos sonhos no bairro Taquari!
- Observações: Vendo está linda casa com 4 quartos sendo 3 suítes amplas, uma sala de estar, uma sala de jantar, cozinha ampla, área de serviço, varanda ao redor, piscina com área Gourmet com churrasqueira, acesso de asfalto até o imóvel, excelente para locação de temporada, um verdadeiro refúgio para quem quer viver em um lugar de paz em meio a natureza não perca essa oportunidade de negócio agende já sua visita!!!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3482655

- Referência: Código 3482655
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Várzea do Corumbê
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.882,00
- Taxas: IPTU: R$ 980,00/
- Observações: Vendo essa bela casa recém construída, composta de 3 quartos sendo duas suítes, mais um mezanino, sala ampla, cozinha com armários em madeira embutidos, lavabo, área de serviço coberta, garagem para dois carros, imóvel com rebaixamento de gesso, porcelanato, blindex, duas escadas em madeira, pia de granito preto, louças de banheiro de granito preto, trata-se de um imóvel feito com muito requinte e bom gosto, para pessoas exigente.  Imóvel localizado à 3,5 km do Centro Histórico de Paraty, próxim...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3473181

- Referência: Código 3473181
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Pantanal
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 830,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta encantadora casa localizada no coração do bairro Pantanal, em Paraty, RJ. Imagine-se vivendo em um espaço que combina conforto e praticidade, com a beleza natural de uma das regiões mais desejadas da cidade. Este imóvel é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e busca um lar espaçoso para acomodar sua família ou receber amigos com todo o conforto. Com três dormitórios bem distribuídos, você terá espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis. A residência conta ainda com dois banheiros, garantindo praticidade no dia a dia e evitando filas nas manhãs agitadas. Ao adentrar esta maravilhosa casa, você será recebido por duas amplas salas que oferecem múltiplas possibilidades de decoração e uso. Seja para momentos de lazer ou encontros sociais, esses ambientes são perfeitos para atender todas as suas necessidades. E se você gosta de dirigir ou possui uma família numerosa, vai adorar saber que há quatro vagas de garagem à sua disposição. Construída em 2013, a casa se mantém moderna e funcional, pronta para acolher até doze pessoas confortavelmente. A área total do terreno é impressionante: são 700 metros quadrados para você explorar como desejar. Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Situada na zona Norte da região de Paraty, tem como ponto de referência a Academia Start Fit, proporcionando fácil acesso às facilidades urbanas sem perder o charme bucólico da cidade histórica. O terreno plano com 28 metros de frente e fundos garante privacidade e espaço suficiente para projetos futuros, seja um jardim exuberante ou uma piscina dos sonhos. Esta é uma oportunidade única de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e tranquilidade. Não perca a chance de transformar esta casa no seu novo lar!
- Observações: Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta deslumbrante casa localizada no coração do bairro Pantanal, em Paraty, RJ. Imagine viver em um espaço que combina conforto e praticidade com a beleza natural de uma das regiões mais encantadoras da cidade. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e um lar espaçoso para acomodar sua família ou receber amigos com todo o conforto. Com três dormitórios bem distribuídos, você terá espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis. A residência con...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3467228

- Referência: Código 3467228
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Várzea do Corumbê
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.948,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Observações: Descubra o seu novo lar na encantadora cidade de Paraty, RJ, um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Localizada no charmoso bairro Várzea do Corumbê, esta casa recém-construída em 2024 é uma verdadeira joia da região leste, cercada pela exuberante natureza que só a Região de Paraty pode oferecer. Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece tudo que você precisa para viver com qualidade de vida. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3451413

- Referência: Código 3451413
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para você e sua família no charmoso bairro de Ponte Branca, em Paraty! Esta casa incrível está pronta para se tornar seu novo lar, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e conforto. Com dois dormitórios, ambos suítes, a privacidade é garantida, proporcionando bem-estar em cada canto da casa. As duas salas espaçosas são um convite para criar ambientes aconchegantes e receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. Imagine desfrutar de momentos únicos em um espaço que acomoda até 12 pessoas, garantindo liberdade e comodidade para todos os seus encontros. A propriedade é um verdadeiro tesouro construído em um terreno generoso de 500 m², onde cada detalhe foi pensado para seu máximo aproveitamento. A área construída de 150 m² é otimizada com móveis planejados que trazem funcionalidade e elegância aos ambientes. A cozinha equipada com copa e despensa é um sonho para aqueles que amam cozinhar ou simplesmente desejam praticidade no dia a dia. Além disso, a área de serviço oferece discrição e eficiência, tornando as tarefas diárias mais simples e organizadas. E não se preocupe com estacionamento: cinco vagas de garagem estão disponíveis para seus veículos ou para receber visitantes sem qualquer preocupação. Localizada na zona norte de Paraty, esta residência oferece uma localização privilegiada! Você estará próximo a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados convenientes. Tudo isso sem abrir mão da serenidade característica do bairro Ponte Branca. Se você busca por um imóvel que reúna conforto, praticidade e uma excelente localização em Paraty, esta casa é a escolha ideal! Venha conhecer pessoalmente este pedacinho do paraíso e se encantar ainda mais com tudo o que ele tem a oferecer. Sua nova vida começa aqui!
- Observações: Imóvel com muito requinte e bom gosto, composta de duas suítes, um roul de entrada, uma Saleta, cozinha conjugada, banheiro social, uma suíte na parte superior e uma suíte na parte inferior no térreo, varanda nos fundos da propriedade com uma bela vista para o Rio que é um charme para quem quer se refrescar em águas limpas e cristalinas, detalhes na construção de uma artis plástico renomado no munda da cerâmica, um verdadeiro pedaço do Paraíso não perca essa oportunidade de investimento agende j...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131902229416.jpg)
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### Casa - Código 3447195

- Referência: Código 3447195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Princesa Isabel
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.103,00
- Taxas: IPTU: R$ 795,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Princesa Isabel, localizado na cidade de Paraty / RJ, situado na zona Norte, região Região de Paraty , ponto de referência Bairro Princesa Isabel . Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 10 pessoas. Área Total de 108,00 m², Área Privativa de 97 m², Área Construída com 97 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 495.000,00, IPTU R$ 795,00, Valor do Condomínio R$ 0, Taxas R$ 0.  
- Observações: Bela casa com duas suítes, em um dos melhores bairros de Paraty em termo de segurança, traquilidade, bairro totalmente residencial com vários comercios próximo, inúmeros imóveis de alto padrão ao redor, localizado à apenas 3,5 km do Centro Histórico de Paraty, com um belo Rio ao fundo do loteamento onde vc pode usufruir no verdão com a família, venha desfrutar desse imóvel com um investimento muito atrativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131614534828.jpg)
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### Casa - Código 3423889

- Referência: Código 3423889
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Portal
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Paraty! Esta casa espetacular, situada no charmoso bairro Portal, é um verdadeiro achado para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 600 m², esta residência oferece espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis. Imagine-se vivendo em uma casa com 6 suítes amplas, cada uma projetada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Os 8 banheiros garantem que não haverá filas mesmo durante as reuniões familiares mais animadas ou eventos especiais. Tudo isso em um ambiente totalmente mobiliado, pronto para você apenas trazer suas malas e começar a viver seus melhores dias. O design inteligente desta propriedade se traduz em duas salas acolhedoras, perfeitas tanto para relaxar quanto para entreter convidados. A cozinha espaçosa vem equipada com móveis planejados que facilitam a organização e o preparo das suas receitas favoritas. Além disso, a presença de ar condicionado em toda a casa garante que você esteja sempre confortável, independente da estação do ano. E para aqueles momentos únicos de relaxamento puro, desfrute do SPA/hidromassagem ao ar livre - sua rotina nunca mais será a mesma! Localizada na zona Leste de Paraty, esta casa oferece proximidade com tudo o que há de melhor na região: bares charmosos, restaurantes deliciosos, escolas renomadas e supermercados abastecidos com produtos frescos. E ainda conta com três vagas de garagem e um portão eletrônico que garante segurança e praticidade no seu dia a dia. Este é o imóvel ideal tanto para quem deseja viver intensamente quanto para investidores à procura de uma oportunidade valiosa no mercado imobiliário. Não perca a chance de chamar este pedaço do paraíso de lar!
- Observações: Descubra o refúgio perfeito em Paraty! Esta casa espetacular, situada no charmoso bairro Portal, é um verdadeiro achado para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 600 m², esta residência oferece espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis. Imagine-se vivendo em uma casa com 6 suítes amplas, cada uma projetada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Os 8 banheiros garantem que não haverá filas mesmo durante as reuniões familiares mais animadas ou eventos es...
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3383272

- Referência: Código 3383272
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Caborê
- Zona: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 580,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Observações: Terreno espetacular medindo 20x30= 600 m² no Bairro Caborê, próximo ao centro histórico de Paraty, próximo ao Bairro Jabaquara e Bairro Porto Canoa, excelente localização terreno totalmente plano pronto para construir, já escriturado, rua muito tranquila com belas residências ao redor, venha conhecer esse encanto de imóvel, e se surpreenda, o local que vc e sua família procurava para viver vc acabou de encontrar não perca essa oportunidade, agende já sua visita!!!
**Imagens:**

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### Casa - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 830,00/
- Observações: Casa com 3 quartos, sendo uma suíte, com piscina quintal ampla, churrasqueira área Gourme, em um bairro tranquilo com muita verde ao redor, várias casas de alto, pousadas, restaurante próximo, a passos da cachoeira, sentido Paraty Cunha km 5, ótima oportunidade de ter sua casa na cidade mais charmosa no Sul fluminense, e ainda podendo ter sua renda extra alugando esse belo imóvel para temporada um seguimento muito forte na região. Não perca tempo e agente já sua visita!!!
**Imagens:**

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### Fazenda - Código 3369951

- Referência: Código 3369951
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: Serra Do Cabral
- Valor: R$ 65.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,70 m²
  - Área total: 1,70 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Observações: Vendo Fazenda Eucalipto 1.700Hectares na Serra do Cabral Valor R$65.000.000,00 Área total plantada 1.116 hectares Área total ainda disponível para corte a qual foi queimada, sua idade e tipos de clones? Quantidade de metros cúbicos de carvão produzidos por mês 3.000 metros cúbicos podendo chegar a 4.100 metros cúbicos. Área total queimada 714 hectares. Pronta para corte e queimada 368 hectares do plantio 2011 e 2012. Área não queimada de 308 hectares plantio de 2015. Área de brotação queimada 13...
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 750,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Belo terreno medindo 600 m² localizado no Bairro Ponte Branca, frente para a rodovia Paraty Cunha no km 04 excelente oportunidade de ter um imóvel em um dos lugares mais valorizado do Brasil, próximo a inúmeros comércios com, bares, restaurantes, pousadas, mercados, padarias, escola, creche, à 4 Km do centro histórico de Paraty, local com alto índice de valorização, o imóvel já está muito abaixo de valor de mercado, avaliação da prefeitura municipal é de R$ 1.000,00 o m² então não perca essa verdadeira oportunidade!!!  Observação : imóvel escriturado.
- Observações: Terreno misto residencial e comercial!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409181924555109.jpg)
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### Terreno Comercial - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Portal
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 8,96 m²
  - Área total: 8,96 m²
- Valor por m²: R$ 1.115,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.000,00/
- Observações: Terreno ótima para empresa, ou marina por se tratar de um terreno findos para o Rio Perequê Açú.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409181844286017.jpg)
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### Pousada - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 860,00/
- Observações: Pousada em pleno funcionamento!!!
**Imagens:**

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### Sítio - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Paraty Mirim
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Observações: Vendo sítio com 384.000 m² ou seja 8 alqueires, com pasto com capacidade para até 30 cabeça de gado, casa sede com garagem grande, água da nascente, luz, estrada boa até a casa principal, mata virgem, pomar com vários tipos de árvores frutíferas, vista para o mar, um verdadeiro paraíso em meio a natureza, vc que procura uma propriedade com total tranquilidade, fácil acesso na área Rural de Paraty, podendo usar e explorar tanto como moradia ou até mesmo exploração turistica esse é o lugar, não pe...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3366600

- Referência: Código 3366600
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Taquari
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.888,00
- Taxas: IPTU: R$ 990,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro paraíso localizado no bairro Taquari, na zona leste da encantadora região de Paraty. Esta casa térrea é um refúgio de tranquilidade e beleza, ideal para quem busca conforto, espaço e proximidade com a natureza. Com 600m² de área total e 180m² de área construída, esta residência oferece tudo o que você precisa para uma vida plena. São três dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte elegante, perfeitos para acomodar sua família ou receber amigos. A sala ampla é o coração da casa, onde você pode relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis. E não podemos esquecer da cozinha espaçosa, ideal para preparar deliciosas refeições. O quintal é um verdadeiro oásis com um jardim exuberante que convida ao descanso e ao lazer. Imagine-se aproveitando dias ensolarados na piscina refrescante ou compartilhando churrascos incríveis com amigos e familiares na churrasqueira bem equipada. Com quatro vagas de garagem cobertas, você terá espaço de sobra para seus veículos e até mesmo para receber visitantes. Além disso, a localização é simplesmente imbatível: a apenas 5 minutos das praias paradisíacas de São Gonçalo, Tarituba, São Gonçalinho e Prainha, além das cachoeiras do Crepúsculo e do Iriri. Para completar esse cenário dos sonhos, a casa está situada em um bairro com infraestrutura completa: mercados, farmácias, padarias e lojas de materiais de construção estão todos a poucos passos de distância. E se você deseja um pouco mais de agitação urbana, o Bairro Perequê em Angra dos Reis fica a apenas 20 minutos dali. Atualmente utilizada como locação de temporada, esta propriedade oferece ainda uma excelente oportunidade de renda extra para o novo proprietário. Por R$ 700.000,00 e IPTU acessível de R$ 990,00 por ano, este é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha conhecer seu novo lar!
- Observações: O imóvel é utilizado para aluguel de temporada podendo continuar com essa atividade e ter uma bela renda extra, clientes agendados o ano todo.
**Imagens:**

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### Casa - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Trevo de Paraty
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Condomínio: Riviera
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.733,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso no coração de Paraty! Esta encantadora casa localizada no condomínio Riviera, na zona Norte da cidade, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 75 m², distribuída de forma inteligente em dois dormitórios espaçosos, uma sala acolhedora e uma cozinha bem planejada, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. Além disso, conta com dois banheiros modernos e uma vaga de garagem. O condomínio é sinônimo de segurança e tranquilidade, com portão automático e ótima vizinhança. O ponto forte desta casa é sua localização privilegiada. Situada a apenas 200 metros do trevo de Paraty, você estará próximo aos principais pontos de conveniência da região. Imagine ter à disposição bares e restaurantes variados para suas refeições cotidianas ou ocasiões especiais! E não se preocupe com as necessidades diárias: escolas renomadas, farmácias completas e supermercados estão ao seu alcance. Tudo isso sem abrir mão do sossego que só um condomínio fechado pode proporcionar. Com móveis planejados em diversos ambientes, esta residência está pronta para receber sua família com todo o conforto necessário. E não podemos esquecer do potencial como investimento! Com um valor atrativo de R$ 430.000,00, IPTU anual de R$ 1.000,00 e taxa condominial acessível de R$ 150,00 mensalmente, adquirir este imóvel é garantir qualidade de vida sem comprometer seu orçamento. Aproveite essa chance única de morar em um dos melhores bairros de Paraty e desfrute da segurança e comodidade oferecidas pelo condomínio Riviera. Não perca tempo! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta casa incrível que pode ser o novo lar dos seus sonhos!
- Observações: Casa compacta excelente para casal com um ou dois filhos.
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,50 m²
  - Área total: 2,10 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.050,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel comercial excepcional na encantadora cidade de Paraty, RJ, sua procura acaba aqui! Situado no bairro Ponte Branca, na região Norte, este imóvel deslumbrante é um verdadeiro achado. Com uma localização privilegiada, próximo à famosa Cachoeira da Usina, essa propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja investir ou empreender em meio à natureza exuberante. Imagine-se gerenciando um negócio onde a tranquilidade e a beleza natural são os principais atrativos. Com seis dormitórios espaçosos, todos suítes, o imóvel acomoda confortavelmente até 15 pessoas. Além disso, conta com cinco vagas de garagem e três amplas salas que podem ser adaptadas para diversas finalidades. O terreno possui uma área total de 1.700 m², sendo 1.500 m² de área privativa e 300 m² de área construída. Essa ampla metragem proporciona inúmeras possibilidades de uso e expansão. A propriedade inclui três charmosos chalés em estilo colonial feitos com tijolinhos à vista, perfeitamente integrados ao ambiente natural ao redor. Além dos chalés, há um atelier bem equipado com quarto para ferramentas, ideal para artistas ou artesãos que buscam inspiração na natureza circundante. O imóvel está completamente mobiliado e conta com móveis planejados que otimizam cada espaço disponível. Ar-condicionado garante conforto em todas as estações do ano. A localização não poderia ser mais conveniente: próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados. Tudo isso sem perder a sensação de estar afastado do caos urbano, graças à bela mata que cerca o terreno e à cachoeira deslumbrante que faz parte da propriedade. Este é um lugar onde se pode viver em harmonia com a natureza enquanto se desfruta das comodidades modernas. Não perca essa oportunidade rara! Agende já sua visita e veja por si mesmo como este imóvel pode transformar seus sonhos em realidade!
- Observações: Imóvel com cachoeira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409161455297721.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409161455337606.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409161455355663.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409161455388454.jpeg)
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### Imóvel Comercial - Trevo de Paraty

- Referência: Trevo de Paraty
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Chácara
- Zona: Centro
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está procurando um investimento comercial em uma das cidades mais charmosas do Brasil, acabou de encontrar! Apresentamos uma pousada encantadora no coração de Paraty, RJ. Localizada na Chácara, a apenas 40 metros da avenida principal, essa propriedade oferece uma oportunidade única de negócio com excelente rentabilidade. Com 10 suítes bem equipadas e uma casa adicional que inclui dois quartos, sala, cozinha e banheiro, esta pousada é capaz de acomodar confortavelmente até 30 pessoas. Tudo isso em um terreno de 360m² com área construída de 300m². A pousada está totalmente mobiliada e equipada com móveis planejados e ar-condicionado em todas as suítes. A infraestrutura conta ainda com portão eletrônico para maior segurança e comodidade. Além disso, a propriedade possui placas solares, contribuindo para a sustentabilidade e redução dos custos operacionais. Em funcionamento há mais de 20 anos, esta pousada já tem uma carteira de clientes consolidada e uma excelente reputação no mercado turístico local. A localização privilegiada facilita o acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tornando-a extremamente conveniente tanto para os hóspedes quanto para os proprietários. Imagine investir em um empreendimento que já está funcionando perfeitamente e gerando renda contínua! Com um valor de R$ 2.000.000,00, este imóvel é uma joia rara no mercado imobiliário de Paraty. Não perca a chance de adquirir uma pousada bem-sucedida em pleno funcionamento numa das regiões mais visitadas do Brasil. Se você sonha em combinar qualidade de vida com um negócio lucrativo em um cenário paradisíaco, esta é a oportunidade perfeita para você!
- Observações: Pousada em pleno funcionamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409161319591310.jpg)
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### Terreno Comercial - Código 3362727

- Referência: Código 3362727
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Coupê
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,80 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Valor por m²: R$ 700,00
- Descrição: Você está procurando uma oportunidade única para investir em um terreno comercial com localização estratégica e alto potencial de valorização? Então, este é o imóvel perfeito para você! Situado no bairro Coupê, na zona Norte da encantadora região de Paraty, este terreno de 5.000 m² oferece ampla visibilidade e acessibilidade incomparável. Com 29 metros de frente para a movimentada Estrada Paraty Cunha e 165 metros de profundidade, suas possibilidades são ilimitadas. A proximidade com escolas, creches, postos de gasolina, postos de saúde e lojas de materiais de construção fazem deste local um ponto central e estratégico para qualquer empreendimento. Imagine sua empresa estabelecida no maior fluxo viário da cidade, a apenas 800 metros do trevo principal de Paraty. Este corredor turístico atrai visitantes durante todo o ano, oferecendo uma visibilidade absurda que pode transformar seu negócio. Além disso, o terreno está ao lado de dois novos loteamentos, garantindo um aumento constante no fluxo de pessoas e veículos na região. Seja para montar um comércio, escritório ou qualquer outro tipo de empreendimento, esse terreno oferece todas as condições ideais para que você alcance o sucesso. Com um valor competitivo de R$ 3.500.000,00, este terreno é uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário. A área privativa de 4.800 m² permite a construção robusta e diversificada que pode atender às mais variadas demandas empresariais. Não perca esta chance única! Agende já sua visita e veja com seus próprios olhos o potencial incrível que este terreno oferece para você e seu negócio prosperarem em grande estilo na charmosa cidade de Paraty!
- Observações: Área única e exclusiva para sua empresa.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3361732

- Referência: Código 3361732
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Parque Verde
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Observações: Casa alto padrão com 6 quartos, fino acabamento em um dos melhores bairros de Paraty, localizada à 3 km do Centro Histórico de Paraty, imóvel para quem deseja adquirir um bem com muita requinte e bom gosto, com uma localização privilegiada, com acesso pela estrada Paraty Cunha, próximo a creche, escolas, farmácia, mercados, padaria, lojas de materiais de construção, móveis planejados em madeira, área Gourmet, com uma bela churrasqueira, piscina, banheiro social, esse imóvel tem tudo que vc preci...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3360384

- Referência: Código 3360384
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Parque da Mata
- Zona: Oeste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Observações: Observação casa Térrea.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3359003

- Referência: Código 3359003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Princesa Isabel
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.416,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.050,00/
- Observações: Bela casa, estilosa, arejada, feitq com muita bom gosto e estilo onde integra com a natureza de um dos bairros mais valorizados de Paraty, apenas à 3,5 km do Centro Histórico de Paraty, Bairro esse com um belo Rio de águas cristalinas ao fundo, um loteamento com toda infraestrutura, pavimentado, com acesso fácil as cachoeiras e praias de Paraty não perca essa oportunidade e agente já sua visita onde terei o maior prazer em atendê-lo e tirar todas suas dúvidas.
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3354638

- Referência: Código 3354638
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Caborê
- Zona: Centro
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Valor por m²: R$ 1.190,00
- Observações: Terreno plano, localizado no Bairro Caborê próximo ao centro e todos os comercios locais .
**Imagens:**

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### Casa - Código 3354597

- Referência: Código 3354597
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Parque da Mata
- Zona: Oeste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.733,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.600,00/
- Observações: Observação está casa hoje funciona no seguimento de aluguel de temporada podendo o próximo proprietário mantê-la no ramo, com uma excelente clientela e carteira muito bacana de procura.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3353260

- Referência: Código 3353260
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Corumbê
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Observações: Trata-se de um imóvel exclusivo literalmente pé na areia, em uma bela praia da região de Paraty muito abrigavel ideia para prática de vela, canoagem, obter uma lancha ou outro tipo de embarcação, a propriedade já possui duas boias legalizadas, no terreno já existe um galpão podendo ser transformado em residência. Não perca essa oportunidade e agente já sua visita, imóvel com RGI 100% legalizado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042252091968.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042252595611.jpg)


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### Terreno - Código 3353253

- Referência: Código 3353253
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Jabaquara
- Zona: Norte
- Região: De Paraty RJ
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 944,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Observações: Terreno fica localizado à aproximadamente 200 metros da praia na terceira quadra de esquina, excelente negócio para quem quer fazer uma bela construção e morar próximo da praia .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042210522829.jpg)
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### Casa - Código 3353234

- Referência: Código 3353234
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Corumbê
- Zona: Leste
- Região: Região de Paraty.
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Observações: Imóvel a beira mar oportunidade de ter um pedaço do Paraíso chamado Paraty.
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - Getuba

- Referência: Getuba
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Portal das Artes
- Zona: Leste
- Região: Paraty RJ
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Valor por m²: R$ 350,00
- Observações: Terreno ao lado da Getuba 10.000 m² valor R$ 3.500.000,00 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041831174909.jpg)
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### Casa - Código 3347198

- Referência: Código 3347198
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Portal das Artes
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no encantador bairro Portal das Artes, em Paraty/RJ! Esta magnífica casa de 300 m² é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e um toque de exclusividade. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes com closet e sacada, você terá espaço de sobra para acomodar sua família e receber amigos. O quarto no térreo oferece praticidade e acessibilidade, enquanto a sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convivência. A cozinha é um convite à gastronomia, equipada para atender todas as suas necessidades culinárias. A área externa desta residência é simplesmente deslumbrante! Imagine-se relaxando na piscina em dias ensolarados ou organizando churrascos inesquecíveis na área gourmet, que conta com churrasqueira e fogão a lenha. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, com acabamentos de altíssimo padrão e madeiras de lei que conferem um toque rústico e elegante ao imóvel. A área de serviço coberta garante a funcionalidade do dia a dia sem comprometer o estilo. Além disso, o terreno espaçoso oferece inúmeras possibilidades para paisagismo ou até mesmo uma horta caseira. Localizada no prestigiado Portal das Artes, esta casa está próxima às belezas naturais e culturais que fazem de Paraty um destino tão desejado. Com escritura definitiva e pronta para morar, esta é uma oportunidade única por R$ 1.500.000,00. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Agende já uma visita e venha se encantar com seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3347187

- Referência: Código 3347187
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Caborê
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
- Descrição: Imagine acordar todos os dias ao som das ondas do mar e com uma vista deslumbrante que só Paraty pode oferecer. Esta magnífica propriedade no bairro Caborê é um verdadeiro paraíso à beira-mar, localizada a apenas 6 km do encantador Centro Histórico de Paraty. Com uma área total impressionante de 8.000 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A casa oferece o privilégio de ter uma praia particular, onde você poderá relaxar em privacidade e desfrutar do melhor que a natureza tem a oferecer. Além disso, esta propriedade única conta com duas casas bem estruturadas, perfeitas para acomodar sua família ou receber convidados especiais. O acesso é extremamente conveniente, seja por terra, através da rodovia Rio-Santos que fica nos fundos da propriedade, ou pelo mar, proporcionando uma experiência exclusiva e diferenciada. A entrada particular garante segurança e tranquilidade, permitindo que você aproveite cada momento sem preocupações. O calçamento até a propriedade facilita o acesso e valoriza ainda mais essa joia rara. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso em Paraty por R$ 6.000.000,00. Com documentação 100% regularizada, você pode realizar seu sonho com total tranquilidade e segurança jurídica. Este imóvel não é apenas uma casa; é um estilo de vida privilegiado que poucos podem experimentar. Venha conhecer este refúgio exclusivo e se encantar com cada detalhe dessa incrível propriedade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301040042735.jpeg)
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### Casa - Código 3347162

- Referência: Código 3347162
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Caborê
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Imagine viver em um paraíso tropical, cercado pela beleza natural de Paraty, no encantador bairro Caborê. Esta casa magnífica está esperando por você! Com um preço irresistível de R$ 750.000,00, ela oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. São dois dormitórios projetados para proporcionar a máxima privacidade e tranquilidade, sendo ambos suítes equipadas com banheiros modernos e elegantes. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente aconchegante onde você pode relaxar e se sentir em casa desde o primeiro dia. A sala espaçosa é o coração da casa, ideal para momentos em família ou encontros com amigos. A cozinha prática e funcional é um convite para explorar suas habilidades culinárias enquanto desfruta de uma vista deslumbrante do entorno verdejante que só Paraty pode oferecer. Além disso, a casa conta com um lavabo, facilitando ainda mais a vida cotidiana. A área de serviço é bem distribuída, garantindo que todas as suas tarefas diárias possam ser realizadas de maneira eficiente e organizada. E não para por aí! Esta propriedade também possui uma garagem segura para um carro e uma área gourmet maravilhosa onde você pode preparar deliciosos churrascos e refeições ao ar livre. Imagine passar tardes ensolaradas na sua própria área externa, rodeado pela natureza exuberante do bairro Caborê. Este imóvel não é apenas uma casa; é uma oportunidade única de viver a vida que você sempre sonhou em um dos destinos mais charmosos do Brasil. Não perca essa chance incrível de transformar seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3347129

- Referência: Código 3347129
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Corumbê
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma encantadora casa no bairro Corumbê, localizado na pitoresca cidade de Paraty, RJ. Esta magnífica propriedade de 2.000 m² oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, a apenas 6 km do Centro Histórico de Paraty. Com fácil acesso tanto pela estrada Rio-Santos quanto pelo mar, você poderá desfrutar da conveniência e beleza natural que esta localização privilegiada proporciona. Esta residência é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida sereno sem abrir mão das comodidades modernas. A casa possui dois dormitórios amplos, incluindo uma suíte que se destaca pelo conforto e privacidade. Com dois banheiros bem equipados, as manhãs serão sempre práticas e agradáveis. A área social é composta por duas salas aconchegantes – uma sala de TV perfeita para maratonar suas séries favoritas e uma sala de jantar onde você pode reunir amigos e familiares para jantares memoráveis. A cozinha espaçosa vem com dispensa e área de serviço, garantindo praticidade no seu dia a dia. E para os momentos de lazer, nada melhor do que relaxar na varanda com churrasqueira, ideal para churrascos ao ar livre enquanto aprecia a vista deslumbrante. Por R$ 2.700.000,00 você adquire não só uma casa, mas um verdadeiro lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. A vaga de garagem oferece segurança e conveniência adicionais. Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza exuberante da Mata Atlântica, com a brisa do mar refrescando seus dias. Este imóvel é perfeito para famílias ou casais que desejam viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão das facilidades urbanas próximas ao centro histórico de Paraty. Venha conhecer este pedaço do paraíso que pode ser seu!
**Imagens:**

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### Sítio - Código 3347117

- Referência: Código 3347117
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Penha
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso natural, onde cada dia começa com o canto dos pássaros e o som suave de uma cachoeira próxima. Esta incrível propriedade à venda no bairro Penha, em Paraty/RJ, oferece exatamente isso e muito mais. Situada em um terreno amplo de 15.000 m², esta casa é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza. Com cinco dormitórios espaçosos e cinco banheiros bem distribuídos, há espaço de sobra para toda a família e convidados se sentirem confortáveis. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade. O ponto alto desta propriedade são os cinco charmosos chalés totalmente mobiliados, prontos para receber amigos ou até mesmo gerar uma renda extra com aluguel de temporada. Imagine poder oferecer aos seus hóspedes uma experiência única de estadia em meio à exuberante Mata Atlântica! Além disso, a casa possui cinco salas amplas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades: sala de estar, sala de jantar, escritório ou até mesmo uma sala de jogos. A área externa não fica atrás; repleta de árvores frutíferas e com água pura diretamente da nascente, é o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família. A localização privilegiada do imóvel também merece destaque. A apenas 9 km do Centro Histórico de Paraty, você terá fácil acesso a todas as comodidades da cidade sem abrir mão da paz e sossego do campo. O acesso é facilitado por estrada até o local, garantindo que você possa desfrutar deste refúgio sem complicações. E tudo isso por um valor irresistível: R$ 900.000,00! Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso em uma das regiões mais belas do Brasil. Venha conhecer este lindo sítio e deixe-se encantar pela beleza natural e pelo conforto que ele oferece!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3347090

- Referência: Código 3347090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraty
- Bairro: Princesa Isabel
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 8
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Descubra o paraíso em forma de lar no encantador bairro Princesa Isabel, em Paraty! Esta magnífica casa à venda é uma verdadeira joia, perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 8 dormitórios, todos eles suítes, você terá a privacidade e o conforto que sempre sonhou. Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade de ter seu próprio espaço reservado para relaxar e recarregar as energias. Além disso, a casa conta com 8 banheiros bem distribuídos e duas salas amplas que oferecem um ambiente acolhedor para toda a família. O terreno de 360 m² é um convite ao lazer e à diversão. A área externa é simplesmente espetacular: uma piscina refrescante espera por você nos dias quentes de verão, enquanto a churrasqueira está pronta para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Há também um bicicletário para os amantes do pedal e um lindo jardim que adiciona um toque especial ao imóvel. Para completar, a garagem comporta até dois carros, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. Os cômodos internos não ficam atrás quando o assunto é funcionalidade. A cozinha espaçosa é ideal para preparar deliciosas refeições, enquanto a copa oferece um espaço aconchegante para desfrutá-las. A área de serviço facilita as tarefas do cotidiano, e a despensa garante organização e praticidade. Se você busca um lar que combine luxo, conforto e uma excelente localização em Paraty, esta casa no bairro Princesa Isabel é a escolha perfeita. E tudo isso por R$ 1.800.000,00 – um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida proporcionada!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3339441

- Referência: Código 3339441
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Ponte Branca
- Zona: Norte
- Região: Região de Paraty
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.280.000,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa recém-construída, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Esta magnífica residência, localizada a apenas 3,5 km do encantador Centro Histórico de Paraty, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Composta por três amplas suítes, cada uma com seu próprio banheiro, esta casa oferece privacidade e conforto para toda a família. A sala de estar é um convite ao relaxamento, com espaço de sobra para receber amigos e familiares. A cozinha, moderna e funcional, é um verdadeiro sonho para quem gosta de cozinhar e compartilhar momentos especiais. Além disso, a casa conta com uma despensa prática, ideal para manter tudo organizado. A área externa é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. Imagine-se desfrutando de uma tarde ensolarada na varanda, que se estende tanto na parte superior quanto na inferior da casa, proporcionando vistas deslumbrantes e momentos de pura contemplação. A piscina é o destaque do quintal, perfeita para se refrescar nos dias quentes e para reunir amigos em animadas confraternizações. A área de serviço é espaçosa e funcional, facilitando o dia a dia. E para completar, a garagem tem espaço para dois carros, garantindo segurança e praticidade. Esta casa é mais do que um imóvel; é um estilo de vida. Totalmente legalizada, ela oferece a tranquilidade de uma compra segura e sem complicações. Com um valor de R$ 1.280.000,00, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um dos lugares mais charmosos do Brasil, onde história e natureza se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta residência que pode ser o seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231731029997.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231731055316.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231731031337.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231731034487.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231731035988.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231731048607.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.wagnernunesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231731042756.jpeg)
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*Atualizado em: 11/06/2026 19:00:37*
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